曾毅:从ChatGPT到Sora哪些认知需要重启

同时，曾毅知需内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

而自2016年10月以来，要重香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。一方面，曾毅知需房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

后续几年，要重由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、曾毅知需人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。因此，要重当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港不像内地，曾毅知需不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，要重创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，要重而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

值得一提的是，曾毅知需截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

税费降了，要重对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。但是物业价值的稳定是非常关键，曾毅知需它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

一是，要重香港楼市成交低迷。在邓浩志看来，曾毅知需香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，要重1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。按年跌幅扩大至逾9.4%，曾毅知需是11个月以来最大。

(责任编辑：和田地区)